Lokal użytkowy Split

Split, Mejaši - BUSINESS PREMISES, service purposes, 107.82 m2
Agencja nieruchomości Angelus oferuje na sprzedaż PRZESTRZEŃ BIZNESOWĄ w nowym budynku o powierzchni 107.82 m2, w Split, dzielnica Mejaši LOKALIZACJA Przestrzeń biurowa znajduje się na parterze mniejszego apartamentu biurowego w cichej i łatwo dostępnej lokalizacji, w południowo-wschodniej części Splitu i ma doskonałe połączenia z innymi częściami miasta. Bardzo miejska okolica miasta, która ma wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, różne sklepy, place zabaw dla dzieci, apteka, przystanek komunikacji publicznej. Budynek znajduje się z dala od ważnych punktów użyteczności publicznej i transportu: Transport publiczny - 50 m, Centrum miasta (Riva) - 4 km, Autostrada Zagrzeb-Split - 20 km, Lotnisko Split - 25 km. SZCZEGÓŁY Przestrzeń komercyjna na sprzedaż w nowym budynku o łącznej powierzchni netto 107.82 m2 przeznaczonej na usługi, położona na parterze budynku mieszkalnego, orientacja J-Z. Lokale biznesowe są przekazywane w stanie roh bau, który obejmuje wykończoną obudowę zewnętrzną, wyrównaną betonową podłogę oraz przyprowadzone instalacje wody, kanalizacji, elektryczności i połączenia instalacji niskoprądowej. Budynek o nowoczesnej architekturze i wysokiej efektywności energetycznej jest budowany zgodnie z nowoczesnymi standardami z wysokiej jakości materiałów. Budynek posiada zamknięty garaż z miejscami parkingowymi, parter oraz trzy piętra. Cena miejsca parkingowego w garażu wynosi 20,000 euros, natomiast miejsce parkingowe na zewnątrz 12,000 euros. Kupujący jest zobowiązany do zakupu jednego miejsca parkingowego na zewnątrz. PP1: Biuro 94.44 m2 Taras (28-17 m2 x0.25 m2) 28.70 m2 (7.18 m2) Zielony obszar (43.30 x 0.10 m) 43.30 m2 (4.33 m2) Zielony obszar (18.74 x 0.10 m) 18.74 m2 (1.87 m2) ŁĄCZNIE: 123.14 m2 (107.82 m2) Budowa ma rozpocząć się w 10/2025. Płatność odbywa się w dwóch etapach: 30% całkowitej ceny przy podpisaniu przedumowy, pozostałe 70% przy wydaniu pozwolenia na użytkowanie i całego budynku. KUPUJĄCY NIE PŁACI 3% PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI! Opłata agencyjna jest obliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Cennikiem opublikowanym pod adresem https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Po więcej informacji prosimy dzwonić pod numer 091/4290199 Angelus nekretnine d.o.o ********************* Agencja nieruchomości Angelus Real Estate oferuje na sprzedaż LOKALE BIZNESOWE w nowym budynku o powierzchni 107.82 m2, w Split, dzielnica Mejaši LOKALIZACJA Lokale biznesowe znajdują się na parterze małego budynku handlowo-mieszkalnego w cichej i łatwo dostępnej lokalizacji, w południowej części Splitu i mają doskonałe połączenia z innymi częściami miasta. Wyłącznie miejska okolica miasta, która ma wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, różne sklepy, place zabaw dla dzieci, apteka, przystanek komunikacji publicznej. Budynek znajduje się z dala od ważnych punktów użyteczności publicznej i komunikacyjnych: Transport publiczny - 50 m, Centrum miasta (Riva) - 4 km, Autostrada Zagrzeb-Split - 20 km, Lotnisko Split - 25 km. OPIS Lokale biznesowe na sprzedaż w nowym budynku o łącznej powierzchni netto 107.82 m2 przeznaczonej na usługi, położone na parterze budynku mieszkalnego, orientacja S-W. Przestrzeń komercyjna jest sprzedawana w stanie nieokreślonym, który obejmuje wykończoną obudowę zewnętrzną, gładką betonową podłogę oraz przyprowadzone instalacje wody, kanalizacji, elektryczności i niskiego napięcia. Budynek o nowoczesnej architekturze i wysokiej efektywności energetycznej jest budowany zgodnie z nowoczesnymi standardami z wysokiej jakości materiałów. Budynek posiada zamknięty garaż z miejscami parkingowymi, parter oraz trzy piętra. Cena miejsca parkingowego w garażu wynosi 20,000 euros, natomiast miejsce parkingowe na zewnątrz 12,000 euros. Kupujący ma obowiązek zakupu jednego miejsca parkingowego na zewnątrz. PP1: Przestrzeń biurowa 94.44 m2 Taras (28-17 m2 x0.25 m2) 28.70 m2 (7.18 m2) Zielony obszar (43.30 x 0.10 m) 43.30 m2 (4.33 m2) Zielony obszar (18.74 x 0.10 m) 18.74 m2 (1.87 m2) ŁĄCZNIE: 123.14 m2 (107.82 m2) Budowa ma rozpocząć się w 10/2025. Płatność odbywa się w dwóch fazach: 30% całkowitej ceny przy podpisaniu umowy wstępnej, pozostałe 70% przy wydaniu zadłużenia i płatności za budynek. KUPUJĄCY NIE PŁACI 3% PODATKU OD PRZENIESIENIA NIERUCHOMOŚCI! Opłata agencyjna jest obliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Cennikiem opublikowanym pod adresem https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Po więcej informacji prosimy kontaktować się pod numerem komórkowym 091/4290199 Angelus nekretnine d.o.o