Komerčné Split

Popis nehnuteľnosti

Split Mejaši, obchodný priestor 70 m2, prízemie, novostavba
Popis inzerátu NOVÁ STAVBA! 3 EXTERNÉ BUDOVY V SPLITU NA HRANIČE DOKONČENIE KONIEC 2027. Kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti. Budova pozostáva z: GARAŽA, ZEMNÁ PRÍPRAVA, 1. KATA, 2. KATA a OVERGRADING. POSCHODIE - 3 obchodné priestory PP5 *41.50 m2 (cena 145.200 ) + 1 garážové parkovacie miesto (19,000 ) REZERVOVANÉ! PP6 *26 m2 (cena 90.600 ) + 1 garážové parkovacie miesto (19.000 ) PP7 *34 m2 (cena 118.800 ) + 1 garážové parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 760 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 548 €/m²–5 271 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 369 000 € · 70 m² 5 271 €/m² Podobnosť 100 % Split 244 825 € · 69 m² 3 548 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 244 825 € · 69 m² 3 548 €/m² Podobnosť 98 % Mejaši 324 283 € · 68 m² 4 769 €/m² Podobnosť 81 % Firule 390 000 € · 72 m² 5 417 €/m² Podobnosť 81 % Mejaši 318 250 € · 67 m² 4 750 €/m² Podobnosť 80 % Split 210 000 € · 84 m² 2 500 €/m² Podobnosť 77 % Split 283 305 € · 51 m² 5 555 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

70 m²

ID inzerátu

300594

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia