Poslovni prostor Split

Opis nekretnine

Split mejaši, poslovni prostor 70 m2, prizemlje, novogradnja
Opis oglasaNOVOGRADNJA!UPRAVO ZAPOČETA GRADNJA MANJE ZGRADE U SPLITU NA MEJAŠIMADovršetak kraj 2027.gProdavatelj je firma u sustavu pdv-a.Kupac NE plaća porez na promet nekretnina.Zgrada se sastoji od:GARAŽE, PRIZEMLJA, 1.KATA, 2.KATA i NADGRAĐACIJENA 3.500 €/m2 (prostori se prodaju u roh-bau izvedbi).NA PRODAJU SU SLIJEDEĆI POSLOVNI PROSTORI:PRIZEMLJE - 3 poslovna prostoraPP3 *70 m2 (cijena 245.000 €) + 2 vanjska parking mjesta (24.000 €)PP2 *40 m2 (cijena 140.000 €) + 1 vanjsko parking mjesto (12.000 €)PP1 *108 m2 (cijena 378.000 €) + 3 vanjska parking mjesta (36.000 €)1. KAT - 3 poslovna prostoraPP5 *41.50 m2 (cijena 145.200 €) + 1 garažno parking mjesto (19.000 €) REZERVIRAN!PP6 *26 m2 (cijena 90.600 €) + 1 garažno parking mjesto (19.000 €)PP7 *34 m2 (cijena 118.800 €) + 1 garažno parking mjesto (19.000 €)Namjena prostora višestruka (ured, poliklinika, ordinacija, uslužne djelatnost npr.kozmetičar, pediker i sl.)Za detaljnije informacije, možete kontaktirati agente koji vode prodaju navedene zgrade na mobitel091 576 47 49 ili 099 698 54 74

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 760 €/m²

Razlika od medijana -26,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 548 €/m²–5 271 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 369 000 € · 70 m² 5 271 €/m² Sličnost 100 % Split 244 825 € · 69 m² 3 548 €/m² Sličnost 98 % Split 244 825 € · 69 m² 3 548 €/m² Sličnost 98 % Firule 390 000 € · 72 m² 5 417 €/m² Sličnost 81 % Mejaši 324 283 € · 68 m² 4 769 €/m² Sličnost 81 % Mejaši 318 250 € · 67 m² 4 750 €/m² Sličnost 80 % Split 210 000 € · 84 m² 2 500 €/m² Sličnost 77 % Split 283 305 € · 51 m² 5 555 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 2 709 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

245 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

70 m²

ID oglasa

300594

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 2 709 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia