Lokal użytkowy Split

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

70 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 245 000 € 3 500 €/m²

Opis nieruchomości

Split Mejaši, powierzchnia komercyjna 70 m2, parter, nowy budynek
NOWY BUDYNEK! 3 BUDYNKI ZABUDOWANE NA GRANICY W SPLIT ZAKOŃCZENIE DO KOŃCA 2027. Nabywca nie płaci podatku od nieruchomości. Budynek składa się z: GARAŻ, PODŁOGA, 1. KATA, 2. KATA oraz NADGRZEBIE. PIĘTRO - 3 lokale użytkowe PP5 *41.50 m2 (cena 145.200 ) + 1 miejsce parkingowe w garażu (19,000 ) ZAREZERWOWANE! PP6 *26 m2 (cena 90.600 ) + 1 miejsce parkingowe w garażu (19.000 ) PP7 *34 m2 (cena 118.800 ) + 1 miejsce parkingowe w garażu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 760 €/m²

Różnica względem mediany -26,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 548 €/m²–5 271 €/m² Porównano z 13 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 369 000 € · 70 m² 5 271 €/m² Podobieństwo 100 %

Split 244 825 € · 69 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 98 %

SPLIT 244 825 € · 69 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 98 %

Mejaši 324 283 € · 68 m² 4 769 €/m² Podobieństwo 81 %

Firule 390 000 € · 72 m² 5 417 €/m² Podobieństwo 81 %

Mejaši 318 250 € · 67 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 80 %

Split 210 000 € · 84 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 77 %

Split 283 305 € · 51 m² 5 555 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 2 709 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 245 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Split
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
ID ogłoszenia: 300594

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 2 709 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.