Komerčné Split

Popis nehnuteľnosti

Split nehnuteľnosti - Obchodné priestory v blízkosti centra mesta, na predaj
Zprostredkovávame predaj kancelárskeho priestoru nachádzajúceho sa v suteréne bytového domu v atraktívnej lokalite blízko centra mesta a všetkých základných služieb. Kancelársky priestor má približne 65 m2 celkovej plochy, ktorá zahŕňa tri väčšie a dve menšie miestnosti. Väčšie miestnosti sú určené na vykonávanie činností a je menej pomocných priestorov, pričom jeden z nich je sanitárny uzol a druhý je koncipovaný ako kuchynka. Vzhľadom na veľkosť a dispozíciu je v tomto kancelárskom priestore možné vykonávať rôzne činnosti, čo bolo aj tak, a jeho posledným účelom bola práčovňa.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 781 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 750 €/m²–5 319 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mejaši 318 250 € · 67 m² 4 750 €/m² Podobnosť 81 % Mejaši 324 283 € · 68 m² 4 769 €/m² Podobnosť 79 % SPLIT 369 000 € · 70 m² 5 271 €/m² Podobnosť 77 % Split 283 305 € · 51 m² 5 555 €/m² Podobnosť 74 % Firule 390 000 € · 72 m² 5 417 €/m² Podobnosť 72 % SPLIT 230 000 € · 48 m² 4 792 €/m² Podobnosť 69 % MANUŠ 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnosť 60 % Mejaši 237 975 € · 50 m² 4 760 €/m² Podobnosť 58 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

325 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

65 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

111911

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia