Poslovni prostor Split

Opis nekretnine

Split properties - Business premises near the city center, for sale
Posredujemo u prodaji poslovnog prostora položenog u suterenu stambene zgrade smještene na atraktivnoj lokaciji u blizini centra grada i svih bitnih sadržaja.

Poslovni prostor ima oko 65 m2 ukupne površine koja uključuje tri veće i dvije manje prostorije. Veće prostorije su namijenjene za obavljanje djelatnosti a manje su pomoćni prostori, od kojih je jedan sanitarni čvor a drugi je zamišljen kao čajna kuhinja. Obzirom na veličinu i raspored, u ovom poslovnom prostoru je moguće obavljanje raznih djelatnosti, što je i bio slučaj te mu je posljednja namjena bila praona rublja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 781 €/m²

Razlika od medijana +4,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 750 €/m²–5 319 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mejaši 318 250 € · 67 m² 4 750 €/m² Sličnost 81 % Mejaši 324 283 € · 68 m² 4 769 €/m² Sličnost 79 % SPLIT 369 000 € · 70 m² 5 271 €/m² Sličnost 77 % Split 283 305 € · 51 m² 5 555 €/m² Sličnost 74 % Firule 390 000 € · 72 m² 5 417 €/m² Sličnost 72 % SPLIT 230 000 € · 48 m² 4 792 €/m² Sličnost 69 % MANUŠ 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 60 % Mejaši 237 975 € · 50 m² 4 760 €/m² Sličnost 58 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 2 709 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

325 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

65 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

111911

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 325 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 2 709 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia