Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Kantrida, dom, 98m2, výhľad na more!!
Casa Bella Nekretnine z ponuky vyzdvihuje úplne nový obchodný priestor celkovej plochy 98 m², rozdelený na dve poschodia: • Přízemie: 46 m² + doplnková miestnosť • Poschodie: 52 m² • Celková podlahová plocha: 71 m² Priestor je úplne nový zariadený a pripravený na prácu. Momentálne je vybavený a prispôsobený pre zubnú ordináciu, ale je vhodný aj pre iné medicínske alebo kancelárske činnosti. Vlastnosti: • dve poschodia (dolný a horný priestor) • klimatizácia na oboch poschodiach • výhľad na more • doplnková miestnosť v prízemí • funkčný rozvrh priestoru • spoločné parkovanie pred domom Priestor sa nachádza na dobrej a ľahko dostupnej lokácii a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre medicínsku činnosť, ordináciu, polikliniku alebo kanceláriu. Pre viac informácií a prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 959 €/m²

Medián podobných ponúk 2 632 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 582 €/m²–3 070 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 129 000 € · 100 m² 1 290 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 288 000 € · 94 m² 3 064 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 250 000 € · 93 m² 2 688 €/m² Podobnosť 90 % Rijeka 249 000 € · 85 m² 2 929 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Kantrida

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

98 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A

ID inzerátu

361483

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 2 959 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia