Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Kantrida · Primorsko-goranska
Description du bien
Kantrida, maison, 98m2, vue mer !!
Casa Bella Nekretnine dans son offre met en avant un espace commercial tout neuf d'une surface totale de 98 m², réparti sur deux étages :
• Rez-de-chaussée : 46 m² + pièce supplémentaire
• Étage : 52 m²
• Surface au sol totale : 71 m²
L'espace est entièrement neuf, aménagé et prêt à l'emploi.
Il est actuellement équipé et adapté pour un cabinet dentaire, mais convient également à d'autres activités médicales ou de bureau.
Caractéristiques :
• deux étages (espace inférieur et supérieur)
• climatisation sur les deux étages
• vue sur la mer
• pièce supplémentaire au rez-de-chaussée
• aménagement fonctionnel
• parking commun devant la maison
L'espace est situé dans un bon emplacement, facilement accessible, et représente une excellente opportunité pour une activité médicale, un cabinet, une polyclinique ou un bureau.
Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Kantrida
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A
- ID de l’annonce
- 361483
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 2 959 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
