Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Kantrida, dom, 98m2, widok na morze!!
Casa Bella Nekretnine z oferty wyróżnia całkowicie nową powierzchnię biurową o łącznej powierzchni 98 m², rozplanowaną na dwa piętra: • Parter: 46 m² + dodatkowe pomieszczenie • Piętro: 52 m² • Łączna powierzchnia użytkowa: 71 m² Przestrzeń jest całkowicie nowa i gotowa do pracy. Obecnie jest wyposażona i przystosowana do gabinetu dentystycznego, ale nadaje się również do innych działalności medycznych lub biurowych. Cechy: • dwa piętra (dolna i górna część) • klimatyzacja na obu piętrach • widok na morze • dodatkowe pomieszczenie na parterze • funkcjonalny układ przestrzeni • wspólny parking przed domem Przestrzeń znajduje się w dobrej i łatwo dostępnej lokalizacji i stanowi doskonałą okazję dla działalności medycznej, gabinetu, przychodni lub biura. Po więcej informacji i oględziny prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 959 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 632 €/m²

Różnica względem mediany +12,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 582 €/m²–3 070 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 129 000 € · 100 m² 1 290 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 288 000 € · 94 m² 3 064 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 250 000 € · 93 m² 2 688 €/m² Podobieństwo 90 % Rijeka 249 000 € · 85 m² 2 929 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

290 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Kantrida

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

98 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Klasa energetyczna

A

ID ogłoszenia

361483

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 2 959 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia