Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor, Rijeka, Predaj, 1100,00m²
PREDAJ, HOTEL S POVOLENÍM NA REKONŠTRUKCIU, RIJEKA, CENTERA pár minút od centra mesta Rijeka, ponúkame hotel so stavebným povolením na rekonštrukciu lôžok 44 (40 spálne), reštauráciu a strešný bazén.
V současné době je hotel ve fázi roh bau a skládá se z přízemí a podlaží 3.
Vynikajúca príležitosť pre investície v turistickom smere na mieste, ktoré sa v posledných desaťročiach rozvíjalo čoraz viac turistických s vysokým dopytom po ubytovacích jednotkách.I34531Turni

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 273 €/m²

Medián podobných ponúk 1 612 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 200 €/m²–1 875 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 1 900 000 € · 1 179 m² 1 612 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 3 100 000 € · 1 000 m² 3 100 €/m² Podobnosť 89 % RIJEKA 830 000 € · 966 m² 859 €/m² Podobnosť 86 % RIJEKA 2 250 000 € · 1 200 m² 1 875 €/m² Podobnosť 81 % RIJEKA 960 000 € · 800 m² 1 200 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 5 500 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

1 100 m²

ID inzerátu

325364

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 1 273 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 1 100 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia