Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Poslovni prostor, Rijeka, Prodaja, 1100.00m²
PRODAJA, HOTEL SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA REKONSTRUKCIJU, RIJEKA, CENTARNa nekoliko minuta udaljenosti od središta Rijeke iz ponude izdvajamo hotel sa građevinskom dozvolom za rekonstrukciju za 44 kreveta (40 spavaćih soba), restoranom i krovnim bazenom. Trenutno je hotel u roh bau fazi i sastoji se od prizemlja i 3 kata. Izvrsna prilika za investiciju u turističkom smjeru na lokaciji koja se u posljednjim desetljećima sve više turistički razvija sa velikom potražnjom za smještajnim jedinicama.I34531Turnić

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 273 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 612 €/m²

Razlika od medijana -21,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 200 €/m²–1 875 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 1 900 000 € · 1 179 m² 1 612 €/m² Sličnost 92 % Rijeka 3 100 000 € · 1 000 m² 3 100 €/m² Sličnost 89 % Rijeka 830 000 € · 966 m² 859 €/m² Sličnost 86 % Rijeka 2 250 000 € · 1 200 m² 1 875 €/m² Sličnost 81 % Rijeka 960 000 € · 800 m² 1 200 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 5 500 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

1 100 m²

ID oglasa

325364

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 400 000 € · Cijena po m²: 1 273 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 1 100 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia