Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum-corzo, 156,97m2, byt zariadený ako kancelársky priestor
Skvelá nehnuteľnosť! 4‑izbový apartmán je kompletne zariadený ako kancelárske priestory na kancelárske účely. Skladá sa zo 4 kancelárií, recepcie, kuchynky, toalety a vstupnej haly. Je krásne a moderne zariadený a predáva sa zariadený. Najvýznamnejšou vlastnosťou je poloha, v ktorej sa nachádza, pešia zóna Korzo, centrum všetkých podujatí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 548 €/m²

Medián podobných ponúk 1 966 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 524 €/m²–2 593 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 1 200 € · 150 m² 8 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 1 850 € · 174 m² 11 €/m² Podobnosť 89 % Rijeka 3 300 € · 170 m² 19 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 785 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

157 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

268858

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 548 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 157 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia