Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum-corzo, 156,97m2, mieszkanie umeblowane jako biuro
Świetna nieruchomość! Mieszkanie 4-pokojowe jest w pełni umeblowane jako przestrzeń biurowa do celów biurowych. Składa się z 4 biur, recepcji, aneksu kuchennego, toalety i holu wejściowego. Jest pięknie i nowocześnie urządzone, i sprzedawane jest umeblowane. Najbardziej wyjątkową cechą jest położenie, w którym się znajduje, strefa piesza Korzo, centrum wszystkich wydarzeń.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 548 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 966 €/m²

Różnica względem mediany +29,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 524 €/m²–2 593 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 1 200 € · 150 m² 8 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 1 850 € · 174 m² 11 €/m² Podobieństwo 89 % Rijeka 3 300 € · 170 m² 19 €/m² Podobieństwo 87 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 785 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

400 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

157 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

268858

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 548 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 157 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia