Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar-korzo, 156.97m2, stan ureĐen kao poslovni prostor
Izuzetna nekretnina!
4-sobni stan u potpunosti je uređen kao poslovni prostor uredske namjene.
Sastoji se od 4 ureda, recepcije, čajne kuhinje, toaleta i ulaznog hodnika.
Lijepo i suvremeno je uređen, a prodaje se namješten.
Najveća posebnost je pozicija na kojoj se nalazi, pješačka zona –Korzo, centar svih zbivanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 548 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 966 €/m²

Razlika od medijana +29,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 524 €/m²–2 593 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 1 200 € · 150 m² 8 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 1 850 € · 174 m² 11 €/m² Sličnost 89 % Rijeka 3 300 € · 170 m² 19 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 785 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

157 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

268858

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 2 548 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 157 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia