Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Priestor s potenciálom
Na predaj je atraktívny obchodný priestor o rozlohe 124 m2, nachádzajúci sa neďaleko od centra mesta.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúce možnosti vďaka svojej priestrannosti a výhodnej polohe.
Obzvlášť významná je krytá terasa o rozlohe 44 m2, ktorú je možné v prípade potreby premeniť na parkovacie miesta, čím sa ešte viac zvyšuje praktickosť priestoru.
Nehnuteľnosť je ideálna pre rôzne podnikateľské aktivity, ako je obchod, kancelárie, reštaurácia alebo kaviareň.
Výhoda blízkosti k centru mesta umožňuje jednoduchý prístup k potenciálnym klientom a obchodným partnerom.
Tiež možnosť prerobiť terasu na parkovacie miesta ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti a poskytuje riešenie pre potreby parkovania.
Okrem uvedeného kancelárskeho priestoru existuje možnosť zakúpenia ďalšieho menšieho kancelárskeho priestoru o rozlohe 55 m2, ako aj bytu o rozlohe 53 m2, ktorý vyžaduje úpravu.
Tieto možnosti otvárajú ďalší potenciál pre podnikateľské investície alebo vytvorenie ďalšieho bývania a na túto možnosť je možné získať cenu na požiadanie.
Potrebná úprava bytu a obchodných priestorov poskytuje príležitosť prispôsobiť ich podľa vašich vlastných želaní a potrieb.
Je tu aj strešná terasa, ktorá ďalej obohacuje obytný priestor.
Táto ponuka predstavuje viacero príležitostí pre investorov alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné obchodné alebo obytné priestory neďaleko centra mesta.
Celkovo táto nehnuteľnosť ponúka flexibilitu a potenciál.
Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte priamo agentov:
Snow White C.
Tel: +385 91 191 0931
Tel: +385 99 454 9900
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
540 000 € · 125 m²
4 320 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
230 000 € · 135 m²
1 704 €/m²
Podobnosť 91 %
RIJEKA
315 000 € · 115 m²
2 739 €/m²
Podobnosť 90 %
RIJEKA
189 000 € · 124 m²
1 524 €/m²
Podobnosť 90 %
RIJEKA
365 000 € · 133 m²
2 744 €/m²
Podobnosť 88 %
RIJEKA
309 000 € · 137 m²
2 255 €/m²
Podobnosť 88 %
RIJEKA
280 000 € · 136 m²
2 059 €/m²
Podobnosť 87 %
Rijeka
1 500 € · 120 m²
13 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 187 000 € · Cena za m²: 1 508 €/m²
Obytná plocha: 124 m²
Izby: 7
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia