Poslovni prostor Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

7 Sobe 124 m² Površina
Tražena cijena 187 000 € 1 508 €/m²

Opis nekretnine

Prostor s potencijalom
Na prodaju je atraktivan poslovni prostor površine 124 m2, smješten nedaleko od centra grada. Ova nekretnina nudi izvanredne mogućnosti namjene zahvaljujući svojoj prostranosti i povoljnoj lokaciji. Posebno je značajna natkrivena terasa površine 44 m2, koja se po potrebi može prenamijeniti u parkirna mjesta, dodatno povećavajući praktičnost prostora.
Nekretnina je savršena za razne poslovne djelatnosti kao što su trgovina, uredi, restoran ili kafić. Prednost blizine centra grada omogućuje lak pristup potencijalnim klijentima i poslovnim partnerima. Isto tako, mogućnost preuređenja terase u parkirna mjesta dodatno povećava privlačnost ove nekretnine, pružajući rješenje za parkirne potrebe.
Uz navedeni poslovni prostor, postoji opcija za kupnju dodatnog manjeg poslovnog prostora površine 55 m2, kao i stana od 53 m2 koji zahtijeva adaptaciju. Ove opcije otvaraju dodatne potencijale za poslovne investicije ili stvaranje dodatnih stambenih prostora, a za tu opciju, cijenu možete dobiti na upit.
Potrebna adaptacija stana i poslovnih prostora pružaju priliku za prilagodbu prema vlastitim željama i potrebama. Na raspolaganju je i krovna terasa koja dodatno obogaćuje stambeni prostor.
Ova prilika predstavlja višestruke mogućnosti za investitore ili pojedince koji traže prostrane poslovne ili stambene prostore u blizini centra grada. Sveukupno, ova nekretnina nudi fleksibilnost i potencijal.
Za više informacija i ogled, kontaktirajte direktno agente:
Snježana C. Lenac +385 91 191 0931
Fuad Hašić +385 99 454 9900

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 1 508 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 630 €/m²
Razlika od medijana -42,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 738 €/m²–3 038 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 620 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
187 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Poslovni prostor
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
124 m²
Sobe
7
ID oglasa
151918

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 187 000 € · Cijena po m²: 1 508 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira