Komerční Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

7 Pokoje 124 m² Plocha
Nabídková cena 187 000 € 1 508 €/m²

Popis nemovitosti

Prostor s potenciálem
Na prodej je atraktivní obchodní prostor o rozloze 124 m2, nacházející se nedaleko od centra města. Tato nemovitost nabízí vynikající vybavení díky své prostornosti a výhodné poloze. Zvlášť významná je krytá terasa o rozloze 44 m2, kterou lze v případě potřeby přeměnit na parkovací místa, čímž se dále zvyšuje praktičnost prostoru. Nemovitost je ideální pro různé podnikatelské činnosti, jako je obchod, kanceláře, restaurace nebo kavárna. Výhoda blízkosti k centru města umožňuje snadný přístup k potenciálním klientům a obchodním partnerům. Také možnost přestavby terasy na parkovací místa dále zvyšuje atraktivitu této nemovitosti a poskytuje řešení pro potřeby parkování. Kromě uvedeného kancelářského prostoru existuje možnost zakoupit další menší kancelář o rozloze 55 m2, stejně jako byt o rozloze 53 m2, který vyžaduje úpravu. Tyto možnosti otevírají další potenciál pro podnikatelské investice nebo vytvoření dalšího bydlení a na tuto možnost lze získat cenu na vyžádání. Nutná úprava bytu a obchodních prostor poskytuje příležitost přizpůsobit je podle vašich vlastních přání a potřeb. K dispozici je také střešní terasa, která dále obohacuje obytný prostor. Tato nabídka představuje řadu příležitostí pro investory nebo jednotlivce hledající prostorné obchodní nebo rezidenční prostory v blízkosti centra města. Celkově tato nemovitost nabízí flexibilitu a potenciál. Pro více informací a prohlídku kontaktujte přímo agenty: Snow White C. Tel: +385 91 191 0931 Tel: +385 99 454 9900

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 508 €/m²
Medián podobných nabídek 2 060 €/m²
Rozdíl proti mediánu -26,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 568 €/m²–2 717 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 620 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
187 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Komerční
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
124 m²
Pokoje
7
ID inzerátu
151918

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 1 508 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 124 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje