Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Prostor s potenciálem
Na prodej je atraktivní obchodní prostor o rozloze 124 m2, nacházející se nedaleko od centra města.
Tato nemovitost nabízí vynikající vybavení díky své prostornosti a výhodné poloze.
Zvlášť významná je krytá terasa o rozloze 44 m2, kterou lze v případě potřeby přeměnit na parkovací místa, čímž se dále zvyšuje praktičnost prostoru.
Nemovitost je ideální pro různé podnikatelské činnosti, jako je obchod, kanceláře, restaurace nebo kavárna.
Výhoda blízkosti k centru města umožňuje snadný přístup k potenciálním klientům a obchodním partnerům.
Také možnost přestavby terasy na parkovací místa dále zvyšuje atraktivitu této nemovitosti a poskytuje řešení pro potřeby parkování.
Kromě uvedeného kancelářského prostoru existuje možnost zakoupit další menší kancelář o rozloze 55 m2, stejně jako byt o rozloze 53 m2, který vyžaduje úpravu.
Tyto možnosti otevírají další potenciál pro podnikatelské investice nebo vytvoření dalšího bydlení a na tuto možnost lze získat cenu na vyžádání.
Nutná úprava bytu a obchodních prostor poskytuje příležitost přizpůsobit je podle vašich vlastních přání a potřeb.
K dispozici je také střešní terasa, která dále obohacuje obytný prostor.
Tato nabídka představuje řadu příležitostí pro investory nebo jednotlivce hledající prostorné obchodní nebo rezidenční prostory v blízkosti centra města.
Celkově tato nemovitost nabízí flexibilitu a potenciál.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte přímo agenty:
Snow White C.
Tel: +385 91 191 0931
Tel: +385 99 454 9900
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.
RIJEKA
540 000 € · 125 m²
4 320 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
230 000 € · 135 m²
1 704 €/m²
Podobnost 91 %
RIJEKA
315 000 € · 115 m²
2 739 €/m²
Podobnost 90 %
RIJEKA
189 000 € · 124 m²
1 524 €/m²
Podobnost 90 %
RIJEKA
365 000 € · 133 m²
2 744 €/m²
Podobnost 88 %
RIJEKA
309 000 € · 137 m²
2 255 €/m²
Podobnost 88 %
RIJEKA
280 000 € · 136 m²
2 059 €/m²
Podobnost 87 %
Rijeka
1 500 € · 120 m²
13 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 187 000 € · Cena za m²: 1 508 €/m²
Obytná plocha: 124 m²
Pokoje: 7
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia