Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor Centar, Rijeka, 217,14m2
Ponúkame atraktívny rezidenčný - obchodný priestor v srdci mesta na veľmi frekventovanej pozícii. Objekt má dve poschodia. V prízemí je vstupná hala, dve toalety, skladová miestnosť s galériou a dva pohodlné kancelárie. Na prvom poschodí je chodba, dva štúdiá (35 m2 a 20 m2). Objekt je plne prispôsobený a zariadený. Je plný denného svetla. V prízemí je niekoľko veľkých okien. Pre viac informácií, volajte agenta Zorana Doričića na 098 255 312.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 935 €/m²

Medián podobných ponúk 1 594 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 152 €/m²–2 555 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 250 000 € · 220 m² 1 136 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 260 000 € · 220 m² 1 182 €/m² Podobnosť 89 % RIJEKA 330 000 € · 200 m² 1 650 €/m² Podobnosť 86 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 332 000 € · 200 m² 1 660 €/m² Podobnosť 82 % Rijeka 3 000 € · 234 m² 13 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 085 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

217 m²

Izby

8

Kúpeľne

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

136510

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 1 935 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 217 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia