Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Lokal biznesowy Centar, Rijeka, 217,14m2
Oferujemy atrakcyjną przestrzeń mieszkalno-biznesową w sercu miasta w bardzo częstej lokalizacji. Obiekt ma dwa piętra. Na parterze znajduje się hol wejściowy, dwie toalety, pomieszczenie magazynowe z galerią oraz dwa komfortowe biura. Na pierwszym piętrze znajduje się korytarz, dwa studia (35 m2 i 20 m2). Obiekt jest w pełni przystosowany i umeblowany. Jest pełen naturalnego światła. Na parterze znajduje się kilka dużych okien. Po więcej informacji prosimy dzwonić do agenta Zorana Doričića pod numer 098 255 312.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 935 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 594 €/m²

Różnica względem mediany +21,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 152 €/m²–2 555 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 250 000 € · 220 m² 1 136 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 260 000 € · 220 m² 1 182 €/m² Podobieństwo 89 % RIJEKA 330 000 € · 200 m² 1 650 €/m² Podobieństwo 86 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 332 000 € · 200 m² 1 660 €/m² Podobieństwo 82 % Rijeka 3 000 € · 234 m² 13 €/m² Podobieństwo 82 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 085 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

420 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

217 m²

Pokoje

8

Łazienki

5

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

136510

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 1 935 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 217 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia