Komerčné Potok

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor Potok, Rijeka, 46,14m2
Manor je kancelársky priestor o rozlohe 46.14 m2 pri potoku. Vhodný pre cateringové podnikanie, pre ktoré je registrovaný, hoci ho možno aj pretransformovať. Na pozemku sa využíva 70 m2 priestoru, s možnosťou odkúpenia predsiene od mesta. Kancelársky priestor sa nachádza v prízemí budovy pri KBC a všetkých potrebných zariadeniach, na frekventovanej lokalite. Ideálne pre investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 715 €/m²

Medián podobných ponúk 2 407 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 304 €/m²–4 336 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobnosť 85 % Potok 74 000 € · 46 m² 1 609 €/m² Podobnosť 85 % Rijeka 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobnosť 80 % Krimeja 262 650 € · 43 m² 6 108 €/m² Podobnosť 77 % Rijeka 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobnosť 74 % Rijeka 49 000 € · 47 m² 1 043 €/m² Podobnosť 69 % Rijeka 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Podobnosť 69 % Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

78 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

46 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

71290

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 78 900 € · Cena za m²: 1 715 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Potok (Berek)

Potok je dedina v obci Berek, Bjelovar-Bilogora County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 48

Zdroj: Wikipedia