Komerční Potok

Popis nemovitosti

Obchodní prostory Potok, Rijeka, 46,14m2
Manor je kancelářská prostor o rozloze 46.14 m2 u potoka. Vhodný pro gastronomický provoz, pro který je registrován, ačkoliv může být také přestavěn. V přírodě je využito 70 m2 prostoru, možnost zakoupení předpokojí od města. Kancelářský prostor se nachází v přízemí budovy poblíž KBC a všech potřebných zařízení, na frekventované lokalitě. Ideální pro investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 715 €/m²

Medián podobných nabídek 2 407 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 304 €/m²–4 336 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobnost 85 % Potok 74 000 € · 46 m² 1 609 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobnost 80 % Krimeja 262 650 € · 43 m² 6 108 €/m² Podobnost 77 % Rijeka 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobnost 74 % Rijeka 49 000 € · 47 m² 1 043 €/m² Podobnost 69 % Rijeka 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Podobnost 69 % Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

78 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

71290

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 78 900 € · Cena za m²: 1 715 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Potok (Berek)

Potok je obec v obci Berek, Bjelovarsko-bilogorská župa, Chorvatsko.

Počet obyvatel: 48

Zdroj: Wikipedia