Poslovni prostori Potok

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Potok, Rijeka, 46,14m2
Manor predstavlja poslovni prostor površine 46.14 m2 na Potoku. Primeren za gostinsko dejavnost, za kar je registriran, čeprav ga je mogoče tudi preusmeriti. V naravi se uporablja ~70 m2 prostora, možnost odkupa predprostora od mesta. Poslovni prostor se nahaja v pritličju stavbe nedaleč KBC-ja in vseh potrebnih vsebin, na frekventni lokaciji. Idealno za investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 715 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 639 €/m²

Razlika od mediane -35,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 330 €/m²–4 361 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobnost 85 % Potok 74 000 € · 46 m² 1 609 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobnost 80 % Krimeja 262 650 € · 43 m² 6 108 €/m² Podobnost 77 % Rijeka 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobnost 74 % Rijeka 49 000 € · 47 m² 1 043 €/m² Podobnost 69 % Rijeka 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Podobnost 69 % Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

78 900 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Potok

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

71290

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 78 900 € · Cena na m²: 1 715 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Potok, Berek

Potok je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Berek Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 48

Vir: Wikipedia