Lokal użytkowy Potok

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Pokoje 46 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 78 900 € 1 715 €/m²

Opis nieruchomości

Lokal biznesowy Potok, Rijeka, 46,14m2
Manor jest przestrzenią biurową o powierzchni 46.14 m2 nad potokiem. Odpowiednia dla działalności gastronomicznej, do której jest zarejestrowana, choć może być również przekształcona. W naturze wykorzystywana jest powierzchnia 70 m2, istnieje możliwość zakupu przedpokoju od miasta. Przestrzeń biurowa znajduje się na parterze budynku w pobliżu KBC i wszystkich niezbędnych udogodnień, w często uczęszczanej lokalizacji. Idealna pod inwestycję.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 715 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 040 €/m²

Różnica względem mediany -15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 238 €/m²–4 311 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobieństwo 85 %

POTOK 74 000 € · 46 m² 1 609 €/m² Podobieństwo 85 %

RIJEKA 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobieństwo 80 %

RIJEKA 800 € · 42 m² 19 €/m² Podobieństwo 78 %

Krimeja 262 650 € · 43 m² 6 108 €/m² Podobieństwo 77 %

RIJEKA 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobieństwo 74 %

RIJEKA 49 000 € · 47 m² 1 043 €/m² Podobieństwo 69 %

RIJEKA 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Podobieństwo 69 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 230 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 78 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Potok
Powiat: Rijeka
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51000
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 71290

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 78 900 € · Cena za m²: 1 715 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.