Komerčné Malinska-dubašnica

Krk | obchodný priestor v centre malinske
MALINSKA, CENTR – Obchodný priestor 244 m² s terasou a výhľadom na more – PREDAJ Na atraktívnej lokácii priamo v centre Malinske, v tesnej blízkosti mora a všetkých dôležitých služieb, sa predáva priestranný obchodný priestor s rozlohou 244,31 m² s terasou a výhľadom na more. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí obchodnej budovy a vyniká funkčným usporiadaním, veľkými sklenenými plochami a množstvom prirodzeného svetla. Vďaka svojej lokácii a charakteristikám predstavuje vynikajúcu príležitosť na rozvoj vlastného podnikania alebo investíciu do nehnuteľnosti s potenciálom generovať príjmy z prenájmu. Špeciálnu hodnotu priestoru poskytuje terasa s rozlohou 14,74 m² s výhľadom na more, ktorá ponúka ďalšie možnosti využitia, najmä pre pohostinské činnosti. Priestor sa skladá z priestrannej hlavnej časti, dvoch skladov, mužskej a ženskej sanitárnej jednotky, samostatného WC pre personál a priestoru s existujúcimi inštaláciami pre kuchyňu. Ďalšiu funkčnosť zabezpečuje nákladný výťah, čo predstavuje významnú výhodu pre činnosti, ktoré vyžadujú dopravovanie tovaru a vybavenia. Základné charakteristiky nehnuteľnosti: Rozloha: 244,31 m² Terasa: 14,74 m² Výhľad na more Lokácia: centrum Malinske, ostrov Krk Prvé poschodie obchodnej budovy Samostatný vstup Veľké sklenené plochy a množstvo prirodzeného svetla Dva sklady Mužská a ženská sanitárna jednotka Samostatné WC pre personál Existujúce inštalácie pre kuchyňu Nákladný výťah Pripojenia vody, elektriny a kanalizácie Mestské parkovanie v tesnej blížke Vďaka veľkej ploche, rozloženiu a atraktívnej lokalite, nehnuteľnosť ponúka množstvo možností pre podnikové využitie. Priestor je obzvlášť zaujímavý pre pohostinské činnosti ako reštaurácie alebo kaviarne, ale aj pre kancelárske, obchodné a rôzne služby, pričom je potrebné splniť technické podmienky a získať príslušné povolenia. Veľké sklenené plochy poskytujú príjemné a svetlé prostredie, zatiaľ čo terasa s výhľadom na more predstavuje ďalšiu výhodu, ktorá zvyšuje atraktivitu priestoru. Špeciálnou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre Malinske, v tesnej blízkosti pobrežia, promenády, obchodov, reštaurácií a ďalších zariadení. Takáto poloha poskytuje dobré možnosti pre podnikanie počas turistickej sezóny, ale aj pre činnosti určené miestnemu obyvateľstvu počas celého roka. Parkovanie je možné na mestskom parkovisku pred budovou, za poplatok počas turistickej sezóny. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú podnikateľský priestor na atraktívnej lokalite ostrova Krka, či už na spustenie vlastnej činnosti alebo ako dlhodobú investíciu s potenciálom dosahovať príjmy z prenájmu. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky kontaktujte Andrea Brigović Licencovaná agentka GSM +385 99 2524 756 [email protected] Valeria Jurković Asistentka v sprostredkovaní GSM: +385 99 432 5377 [email protected]