Poslovni prostor Malinska-dubašnica

Krk | poslovni prostor u centru malinske
MALINSKA, CENTAR – Poslovni prostor 244 m² s terasom i pogledom na more – PRODAJA Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Malinske, u neposrednoj blizini mora i svih važnih sadržaja, prodaje se prostran poslovni prostor površine 244,31 m² s terasom i pogledom na more. Nekretnina se nalazi na prvom katu poslovne zgrade te se ističe funkcionalnim rasporedom, velikim ostakljenim površinama i obiljem prirodne svjetlosti. Zahvaljujući svojoj lokaciji i karakteristikama, predstavlja izvrsnu priliku za razvoj vlastitog poslovanja ili ulaganje u nekretninu s potencijalom ostvarivanja prihoda od najma. Posebnu vrijednost prostoru daje terasa površine 14,74 m² s pogledom na more, koja pruža dodatne mogućnosti korištenja, osobito za ugostiteljske djelatnosti. Prostor se sastoji od prostranog glavnog dijela, dvaju spremišta, muškog i ženskog sanitarnog čvora, zasebnog WC-a za osoblje te prostora s postojećim instalacijama za kuhinju. Dodatnu funkcionalnost osigurava teretni lift, što predstavlja značajnu prednost za djelatnosti koje zahtijevaju dopremu robe i opreme. Osnovne karakteristike nekretnine: Površina: 244,31 m² Terasa: 14,74 m² Pogled na more Lokacija: centar Malinske, otok Krk Prvi kat poslovne zgrade Zaseban ulaz Velike staklene površine i obilje prirodne svjetlosti Dva spremišta Muški i ženski sanitarni čvor Zaseban WC za osoblje Postojeće instalacije za kuhinju Teretni lift Priključci vode, struje i kanalizacije Gradski parking u neposrednoj blizini Zahvaljujući velikoj površini, rasporedu i atraktivnoj lokaciji, nekretnina nudi brojne mogućnosti poslovnog korištenja. Prostor je posebno zanimljiv za ugostiteljske djelatnosti poput restorana ili caffe bara, ali i za uredske, trgovačke te različite uslužne djelatnosti, uz ispunjavanje potrebnih tehničkih uvjeta i pribavljanje odgovarajućih dozvola. Velike ostakljene površine pružaju ugodan i svijetao ambijent, dok terasa s pogledom na more predstavlja dodatnu prednost koja povećava atraktivnost prostora. Posebna prednost nekretnine je njezina lokacija u samom centru Malinske, u neposrednoj blizini obale, šetnice, trgovina, restorana i ostalih sadržaja. Takav položaj pruža dobre mogućnosti za poslovanje tijekom turističke sezone, ali i za djelatnosti namijenjene lokalnom stanovništvu tijekom cijele godine. Parkiranje je moguće na gradskom parkiralištu ispred zgrade, uz naplatu tijekom turističke sezone. Ova nekretnina predstavlja zanimljivu investicijsku priliku za kupce koji traže poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji otoka Krka, bilo za pokretanje vlastite djelatnosti ili kao dugoročno ulaganje s potencijalom ostvarivanja prihoda od najma. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte Andrea Brigović Licencirana agentica GSM +385 99 2524 756 [email protected] Valeria Jurković Asistentica u posredovanju GSM: +385 99 432 5377 [email protected]