Gewerbefläche Malinska-dubašnica

Krk | gewerbefläche im zentrum von malinske
MALINSKA, ZENTRUM Geschäftsraum 244 m2 mit Terrasse und Meerblick ZU VERKAUFEN
In attraktiver Lage im Zentrum von Malinska, in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen, steht ein geräumiger Geschäftsraum von 244,31 m2 mit Terrasse und Meerblick zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich im ersten Stock eines Bürogebäudes und zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung, große verglaste Flächen und viel natürliches Licht aus.
Aufgrund seiner Lage und Eigenschaften bietet es eine hervorragende Gelegenheit, ein eigenes Unternehmen zu gründen oder in Immobilien mit dem Potenzial zu investieren, Mieteinnahmen zu erzielen.
Einen besonderen Wert verleiht dem Raum eine Terrasse von 14,74 m2 mit Meerblick, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet, insbesondere für gastgewerbliche Aktivitäten.
Der Raum besteht aus einem geräumigen Hauptteil, zwei Abstellräumen, einer männlichen und einer weiblichen Toilette, einer separaten Toilette für das Personal und einem Raum mit vorhandenen Installationen für die Küche.
Zusätzliche Funktionalität bietet ein Lastenaufzug, der einen erheblichen Vorteil für Tätigkeiten darstellt, die die Lieferung von Waren und Ausrüstung erfordern.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Quadratur: 244,31 m2 Terrasse: 14,74 m2 Meerblick Lage: Zentrum von Malinska, Insel Krk Erster Stock Bürogebäude Separater Eingang Große Glasflächen und viel natürliches Licht Zwei Abstellräume Männliche und weibliche Toiletten Separate Toilette für das Personal Bestehende Installationen für die Küche Frachtaufzug Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse Stadtparkplätze in unmittelbarer Nähe
Aufgrund seiner großen Fläche, seines Layouts und seiner attraktiven Lage bietet die Immobilie zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten.
Der Raum ist besonders interessant für gastgewerbliche Tätigkeiten wie Restaurant oder Café-Bar, aber auch für Büro-, Handels- und verschiedene Dienstleistungstätigkeiten, wobei die notwendigen technischen Voraussetzungen erfüllt und entsprechende Genehmigungen eingeholt werden.
Große verglaste Flächen bieten ein gemütliches und helles Ambiente, während eine Terrasse mit Meerblick einen zusätzlichen Vorteil darstellt, der die Attraktivität des Raumes erhöht.
Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist ihre Lage im Zentrum von Malinska, in der Nähe der Küste, Promenade, Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen.
Diese Lage bietet gute Möglichkeiten für Geschäfte während der touristischen Saison, aber auch für Aktivitäten für die lokale Bevölkerung das ganze Jahr über.
Parken ist auf dem Parkplatz vor dem Gebäude möglich, gegen Gebühr während der touristischen Saison.
Diese Immobilie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Käufer dar, die einen Geschäftsraum in attraktiver Lage auf der Insel Krk suchen, entweder für die Gründung ihrer eigenen Geschäftstätigkeit oder als langfristige Investition mit dem Potenzial, Mieteinnahmen zu erzielen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie
Andrea Brigović
Lizenzierte Agentin
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Valeria Jurkovic
Assistenz in der Vermittlung
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