Komerčné Umag

Popis nehnuteľnosti

Reštaurácia, Umag
Na predaj je cateringové zariadenie nachádzajúce sa na ideálnej lokalite, s uzavretou plochou 600 m2 s terasou a 20 parkovacích miest na pozemku o rozlohe 1350m2. Skladá sa z vstupnej oblasti, veľkého priestoru na prijímanie hostí, baru, kuchyne, sanitárneho zariadenia a na prvom poschodí sú 3 samostatné apartmány so sanitárnym zariadením a kuchyňou. Má tiež skladovú miestnosť v suteréne. Priestor sa predáva kompletne zariadený a vybavený profesionálnou kuchyňou, nábytkom a všetkým potrebným inventárom (cena dohodou), pretože jeho aktuálnym účelom je reštaurácia. Možnosť predaja bez inventára. Väčšia kapacita, príjemná atmosféra, špičková mikro‑lokalita vo vzdialenosti 3 km od mora. Ideálne pre organizovanie rôznych typov osláv, krstov, komuniónov, svadieb.. Možná premenu na polikliniku, vilu, maloobchod, veľkoobchod, kasíno, ale aj rodinný dom. Reštaurácia tiež predáva dom, v ktorom sú momentálne využívané apartmány. Ak kúpite všetko spolu, cena je vyššia, ale možnosti podnikania sa taktiež rozšíria. Viac informácií o apartmánoch nájdete na odkaze: https://dogma-nekretnine.com/apartment/kuca-sa-6-apartment-umag Ďalšie informácie na požiadanie. +385 91 9154439 Ivana Matić

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 167 €/m²

Medián podobných ponúk 2 593 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 875 €/m²–2 687 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 1 500 000 € · 600 m² 2 500 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 1 800 000 € · 584 m² 3 082 €/m² Podobnosť 97 % UMAG 208 000 € · 547 m² 380 €/m² Podobnosť 90 % UMAG 1 800 000 € · 670 m² 2 687 €/m² Podobnosť 86 % UMAG 1 800 000 € · 670 m² 2 687 €/m² Podobnosť 86 % UMAG 750 000 € · 450 m² 1 667 €/m² Podobnosť 57 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 4 800 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 900 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

600 m²

Kúpeľne

1

ID inzerátu

167117

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia