Komerční Umag

Popis nemovitosti

Restaurace, Umag
Na prodej je cateringové zařízení umístěné na ideální lokalitě, s uzavřenou plochou 600 m2 s terasou a 20 parkovacími místy na pozemku o rozloze 1350 m2. Skládá se z vstupní oblasti, velkého prostoru pro přijímání hostů, baru, kuchyně, sanitární jednotky a v prvním patře jsou 3 samostatné apartmány se sanitární jednotkou a kuchyní. V suterénu je také skladová místnost. Prostor se prodává kompletně zařízený a vybavený profesionální kuchyní, nábytkem a veškerým potřebným inventářem (cena dle dohody), protože jeho současným účelem je restaurace. Možnost prodeje bez inventáře. Větší kapacita, příjemná atmosféra, špičková mikro‑lokace ve vzdálenosti 3 km od moře. Ideální pro pořádání různých typů oslav, křtů, první svaté přijímání, svateb. Možná přeměna na polikliniku, vilu, maloobchod, velkoobchod, kasino, ale také rodinný dům. Restaurace také prodává dům, ve kterém jsou aktuálně využívány apartmány. Pokud koupíte vše dohromady, cena je vyšší, ale možnosti podnikání se také rozšíří. Více informací o apartmánech najdete na odkazu: https://dogma-nekretnine.com/apartment/kuca-sa-6-apartment-umag Další informace na vyžádání. +385 91 9154439 Ivana Matić

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 167 €/m²

Medián podobných nabídek 2 593 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 875 €/m²–2 687 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 1 500 000 € · 600 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 % UMAG 1 800 000 € · 584 m² 3 082 €/m² Podobnost 97 % UMAG 208 000 € · 547 m² 380 €/m² Podobnost 90 % UMAG 1 800 000 € · 670 m² 2 687 €/m² Podobnost 86 % UMAG 1 800 000 € · 670 m² 2 687 €/m² Podobnost 86 % UMAG 750 000 € · 450 m² 1 667 €/m² Podobnost 57 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 4 800 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 900 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

600 m²

Koupelny

1

ID inzerátu

167117

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia