Lokal użytkowy Umag

Opis nieruchomości

Restauracja, Umag
Na sprzedaż jest obiekt gastronomiczny położony w idealnej lokalizacji, o zamkniętej powierzchni 600 m2 z tarasem i 20 miejscami parkingowymi na działce o powierzchni 1350m2. Składa się z części wejściowej, dużej przestrzeni do przyjmowania gości, baru, kuchni, jednostki sanitarnej, a na pierwszym piętrze znajdują się 3 oddzielne mieszkania z jednostką sanitarną i kuchnią. Posiada również pomieszczenie magazynowe w piwnicy. Obiekt sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony w profesjonalną kuchnię, meble oraz cały niezbędny inwentarz (ustalenie ceny), ponieważ jego aktualnym przeznaczeniem jest restauracja. Możliwość sprzedaży bez inwentarza. Większa pojemność, przyjemna atmosfera, doskonała mikrolokalizacja w odległości 3 km od morza. Idealny do organizacji różnych rodzajów uroczystości, chrzcin, komunii, ślubów.. Możliwa konwersja na przychodnię, willę, lokale handlowe, hurtowe, kasyno, ale także dom rodzinny. Restauracja sprzedaje również dom, w którym obecnie znajdują się mieszkania. Jeśli kupisz wszystko razem, cena jest wyższa, ale możliwości prowadzenia działalności również się zwiększają. Więcej o mieszkaniach można zobaczyć pod linkiem: https://dogma-nekretnine.com/apartment/kuca-sa-6-apartment-umag Inne informacje na życzenie. +385 91 9154439 Ivana Matić

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 593 €/m²

Różnica względem mediany +22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 875 €/m²–2 687 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 1 500 000 € · 600 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 1 800 000 € · 584 m² 3 082 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 208 000 € · 547 m² 380 €/m² Podobieństwo 90 % UMAG 1 800 000 € · 670 m² 2 687 €/m² Podobieństwo 86 % UMAG 1 800 000 € · 670 m² 2 687 €/m² Podobieństwo 86 % UMAG 750 000 € · 450 m² 1 667 €/m² Podobieństwo 57 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 4 800 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 900 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

600 m²

Łazienki

1

ID ogłoszenia

167117

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 600 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia