Komerčné Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula Center kancelárske priestory 183m2 na predaj
Istria, Pula Center predáva obchodný priestor o rozlohe 183 m2, nachádzajúci sa na krásnom mieste len 200 metrov od Fóra. Je navrhnutý ako tri obchodné priestory a momentálne sú dva prepojené do jedného. Miestnosti majú vlastnú terasu. Zaujímavá lokalita. Čistá nehnuteľnosť. Custom ID: PP-004 Energetická trieda: V výstavbe Contact: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prezrieť si ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní realitnej služby alebo záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 487 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 312 €/m²–2 648 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 456 250 € · 177 m² 2 578 €/m² Podobnosť 81 % Centar 456 250 € · 171 m² 2 668 €/m² Podobnosť 77 % PULA 3 000 € · 202 m² 15 €/m² Podobnosť 76 % PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobnosť 73 % PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobnosť 67 % Pula 382 000 € · 141 m² 2 709 €/m² Podobnosť 62 % Monvidal 309 000 € · 130 m² 2 377 €/m² Podobnosť 51 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Podobnosť 50 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 915 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

549 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

183 m²

Izby

5

ID inzerátu

82777

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 183 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia