Poslovni prostor Pula

Opis nekretnine

Istria, Pula Center office space 183m2 for sale
Istra, Pula Centar prodaje se poslovni prostor 183m2, nalazi se na lijepoj lokaciji svega 200 metara od Foruma. Koncipiran je kao tri poslovna prostora te su trenutno dva spojena u jedan. Prostori imaju i vlastitu terasu. Zanimljiva lokacija.
Čisto vlasništvo.
Šifra objekta: PP-004
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 578 €/m²

Razlika od medijana +16,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 377 €/m²–2 668 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 456 250 € · 177 m² 2 578 €/m² Sličnost 81 % Centar 456 250 € · 171 m² 2 668 €/m² Sličnost 77 % Pula 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Sličnost 73 % Pula 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Sličnost 67 % Pula 382 000 € · 141 m² 2 709 €/m² Sličnost 62 % Monvidal 309 000 € · 130 m² 2 377 €/m² Sličnost 51 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Sličnost 50 % Štinjan 365 000 € · 141 m² 2 589 €/m² Sličnost 42 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 915 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

549 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

183 m²

Sobe

5

ID oglasa

82777

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 549 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 183 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 1 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia