Komerční Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula Center kancelářské prostory 183m2 na prodej
Istria, Pula Center prodává obchodní prostor o rozloze 183 m2, nacházející se v krásné lokalitě pouhých 200 metrů od Fora. Je navržen jako tři obchodní prostory a v současnosti jsou dva spojeny do jednoho. Místnosti mají vlastní terasu. Zajímavá lokalita. Čistá nemovitost. Custom ID: PP-004 Energetická třída: Ve výstavbě Contact: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 Zájemci o koupi mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší agentury pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 2 487 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 312 €/m²–2 648 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 456 250 € · 177 m² 2 578 €/m² Podobnost 81 % Centar 456 250 € · 171 m² 2 668 €/m² Podobnost 77 % PULA 3 000 € · 202 m² 15 €/m² Podobnost 76 % PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobnost 73 % PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobnost 67 % Pula 382 000 € · 141 m² 2 709 €/m² Podobnost 62 % Monvidal 309 000 € · 130 m² 2 377 €/m² Podobnost 51 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Podobnost 50 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 915 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

549 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

183 m²

Pokoje

5

ID inzerátu

82777

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 183 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia