Komerčné Pula

Popis nehnuteľnosti

Kancelárske priestory Centar, Pula, 53m2
Na predaj je vysoký roh bau kancelársky priestor o rozlohe 53m2, určený na catering. Nachádza sa na druhom poschodí veľkej kancelárskej budovy s výťahom. Priestor pozostáva z jednej väčšej miestnosti a toalety pre zamestnancov, dvoch toaliet pre hostí a priestoru určeného pre kuchyňu. Obchodné priestory sa nachádzajú v pešej zóne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 566 €/m²

Medián podobných ponúk 3 375 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -53,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 267 €/m²–3 638 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 179 360 € · 56 m² 3 203 €/m² Podobnosť 93 % Pula 151 000 € · 41 m² 3 683 €/m² Podobnosť 74 % Veli vrh 154 020 € · 47 m² 3 277 €/m² Podobnosť 71 % Pula 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnosť 71 % Centar 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnosť 69 % Pula 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnosť 59 % Centar 145 000 € · 41 m² 3 537 €/m² Podobnosť 58 % Veli vrh 238 680 € · 65 m² 3 672 €/m² Podobnosť 58 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

83 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

53 m²

ID inzerátu

75099

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 83 000 € · Cena za m²: 1 566 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia