Poslovni prostor Pula

Opis nekretnine

Office space Centar, Pula, 53m2
Na prodaju je visoki roh bau poslovni prostor 53m2, sa namjenom ugostiteljske djelatnosti.
Smješten je na drugom katu velike poslovne zgrade sa liftom.
Prostor se sastoji od jedne veće prostorije i toaleta za djelatnike, dva toaleta za goste i prostora predviđenog za kuhinju.
Poslovni prostor se nalazi u pješačkoj zoni.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 566 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 375 €/m²

Razlika od medijana -53,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 267 €/m²–3 638 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 179 360 € · 56 m² 3 203 €/m² Sličnost 93 % PULA 151 000 € · 41 m² 3 683 €/m² Sličnost 74 % Veli vrh 154 020 € · 47 m² 3 277 €/m² Sličnost 71 % PULA 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Sličnost 71 % CENTAR 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Sličnost 69 % PULA 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Sličnost 59 % CENTAR 145 000 € · 41 m² 3 537 €/m² Sličnost 58 % Veli vrh 238 680 € · 65 m² 3 672 €/m² Sličnost 58 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

83 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

53 m²

ID oglasa

75099

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 83 000 € · Cijena po m²: 1 566 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 1 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia