Na predaj · Pula · Istarska
Obchodné priestory vo výbornej lokalite (P1)
Najväčšie kultúrne a ekonomické centrum Istrie, Pula, ponúka všetky vybavenia väčšieho mesta, množstvo historických pamiatok, nedotknuté pláže a prírodné krásy, medzi ktorými vyniká Národný park Brijuni.
Symbolom Pule je jej Aréna, šiesta najväčšia rímska amfiteáter na svete, ktorá hostí rôzne festivaly, koncerty a ďalšie podujatia počas celého roka.
Vďaka vynikajúcej polohe na juhu Istrie, blízko ďalších zaujímavých miest Istrie a nie ďaleko od Slovinska a Talianska, je atraktívnym cieľom pre život aj dovolenku.
Okrem vynikajúcej cestnej spojenia má Pula aj vlastné letisko, jediné v Istrii, čo ju robí mimoriadne dostupnou.
Bohaté historické dedičstvo, mierny stredomorský podnebie, špičková gastronomická ponuka a rozmanitý kalendár podujatí počas celého roka priťahujú návštevníkov zo všetkých krajín sveta, takže kúpa nehnuteľnosti v Pule je vždy viacrozmerná investícia.
A v jednej z najatraktívnejších lokalít tento rezidenčno‑obchodný nový objekt pozostáva z 87 bytov s 2 samostatnými vstupmi, 2 schodiskami a 2 výťahmi, ktoré odľahčujú vstupnú časť.
V prízemí sa nachádza aj obchodný priestor a vlastné parkovacie miesta a objekt má celkovo 7 podlaží.
Vyššie uvedené obchodné priestory pozostávajú z:
Článok 1
Chodba - 9,39 m2
Článok 2
Mužská sanitárna - 4,08 m2
Článok 3
Ženská sanitárna - 3.13 m2
Článok 4
Kuchyňa - 5,10 m2
5.
Kancelária - 6,37 sq.m
Článok 3
Kancelária - 8,09 sq.m.
7.
Kancelária - 15,25 sq.m.
8.
Zastrešená terasa - 6,87 - 0,50 - 3,44 m2
Celková čistá plocha: 58,28 m2
Lokácia:
- Blízko Pula City Mall
- Iba 2 km od centra Pule
- 1 km od všeobecnej nemocnice Pula
Pri byte je možnosť zakúpiť skladovací priestor a garážové parkovacie miesto.
Uvedená cena sa vzťahuje na právnické osoby v systéme DPH, zatiaľ čo pre fyzické osoby sa účtuje položka DPH.
Pre všetky ďalšie informácie sme k dispozícii na:
Lorena Kogej
Agent s licenciou
Mob 091/738-7200
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agent s licenciou
Mob 091/988-5843
[email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
PULA
125 000 € · 53 m²
2 358 €/m²
Podobnosť 79 %
CENTAR
230 000 € · 60 m²
3 833 €/m²
Podobnosť 76 %
PULA
151 000 € · 41 m²
3 683 €/m²
Podobnosť 69 %
PULA
135 000 € · 40 m²
3 375 €/m²
Podobnosť 67 %
Veli vrh
154 020 € · 47 m²
3 277 €/m²
Podobnosť 66 %
Veli vrh
238 680 € · 65 m²
3 672 €/m²
Podobnosť 66 %
Veli vrh
212 160 € · 65 m²
3 264 €/m²
Podobnosť 66 %
PULA
135 000 € · 40 m²
3 375 €/m²
Podobnosť 56 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 179 360 € · Cena za m²: 3 203 €/m²
Obytná plocha: 56 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia