Komerční Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Obchodní prostory v prestižní lokalitě (P1)
Největší kulturní a ekonomické centrum na Istrii, Pula nabízí veškeré vybavení většího města, množství historických památek, nedotčených pláží a přírodních krás, mezi nimiž je národní park Brijuni obzvláště prominentní.
Symbolem Puly je její Aréna, šestý největší římský amfiteátr na světě, který hostí různé festivaly, koncerty a další akce po celý rok.
Díky své vynikající poloze na jihu Istrie, v blízkosti dalších zajímavých istrijských míst a nedaleko Slovinska a Itálie, je atraktivní destinací pro život i dovolenou.
Kromě vynikajícího silničního spojení se Pula může pochlubit také vlastním letištěm, jediným v Istrii, což ji činí mimořádně přístupnou.
Bohaté historické dědictví, mírné středomořské klima, špičková gastronomická nabídka a rozmanitý kalendář akcí po celý rok lákají návštěvníky ze všech zemí světa, takže nákup nemovitosti v Pule je vždy multi-nákladovou investicí.
A v jedné z nejatraktivnějších lokalit se tato rezidenčně-podnikatelská novostavba skládá z bytů 87 se samostatnými vchody 2, schodišť 2 a výtahů 2, které odlehčují vstupní prostor.
V přízemí je také obchodní prostor a vlastní parkovací místa, a to je vyvinuto na celkem 7 pater.
Výše uvedené obchodní prostory sestávají z:
Článek 1
Chodba - 9,39 m2
Článek 2
Pánská sanitární keramika - 4,08 m2
Článek 3
Dámská sanitární keramika - 3.13 m2
Článek 4
Kuchyně - 5,10 m2
5.
Kancelář - 6,37 m2
Článek 3
Kancelář - 8,09 sq.m.
7.
Kancelář - 15,25 sq.m.
8.
Zakrytá terasa - 6,87 - 0,50 - 3,44 m2
Celkem netto: 58,28 m2
Umístění:
- Turistické atrakce v destinaci Pula
- Pouze 2 km od centra města Pula
- 1 km z nemocnice v Pule
Vedle bytu je možnost koupě úložného prostoru a garážového stání.
Uvedená cena se vztahuje na právnické osoby v systému DPH, přičemž u kupujících fyzických osob se účtuje položka DPH.
Pro všechny další informace jsme k dispozici na adrese:
Lorena Kogej
Agent s licencí
Mob 091/738-7200
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agent s licencí
Mob 091/988-5843
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
83 000 € · 53 m²
1 566 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
140 000 € · 65 m²
2 154 €/m²
Podobnost 84 %
Centar
258 000 € · 55 m²
4 691 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
125 000 € · 53 m²
2 358 €/m²
Podobnost 79 %
Centar
230 000 € · 60 m²
3 833 €/m²
Podobnost 76 %
Pula
151 000 € · 41 m²
3 683 €/m²
Podobnost 69 %
Pula
135 000 € · 40 m²
3 375 €/m²
Podobnost 56 %
Centar
145 000 € · 41 m²
3 537 €/m²
Podobnost 55 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 179 360 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Komerční
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 56 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 233015
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 179 360 € · Cena za m²: 3 203 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 56 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
