Komerčné Poreč

Popis nehnuteľnosti

Moderný komerčný priestor 146,56 m² pri hlavnej ceste v Poreči
Obchodné priestory +46,56 m2 v novom objekte, na

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 008 €/m²

Medián podobných ponúk 4 716 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -57,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 629 €/m²–5 032 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 618 240 € · 134 m² 4 614 €/m² Podobnosť 78 % Poreč 690 480 € · 134 m² 5 153 €/m² Podobnosť 77 % Poreč 672 000 € · 134 m² 5 015 €/m² Podobnosť 77 % Poreč 587 834 € · 127 m² 4 629 €/m² Podobnosť 73 % Poreč 587 834 € · 127 m² 4 629 €/m² Podobnosť 72 % Poreč 645 000 € · 150 m² 4 300 €/m² Podobnosť 72 % Poreč 626 621 € · 121 m² 5 179 €/m² Podobnosť 68 % Poreč 624 206 € · 121 m² 5 159 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 913 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

293 120 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

146 m²

Izby

9

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

306498

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 293 120 € · Cena za m²: 2 008 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 146 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia