Komerčné Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Izby 38 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 165 000 € 4 342 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderné a očarujúce kancelárske priestory, Vlaška, centrum Záhrebu!
Očarujúce a novo zariadené kancelárske priestory v centre Záhrebu Vlaška Street Ponúka atraktívne a moderné obchodné priestory umiestnené v obchodno-obytnej budove, len dve zastávky električkou od hlavného námestia.
Priestor sa nachádza v tichom nádvorí budovy, čo zaisťuje ticho a pohodlné pracovné prostredie bez mestského hluku.Budova bola postavená okolo 2000.
rokov železobetónu, ktorý zaručuje vysokú kvalitu konštrukcie a odolnosť voči zemetraseniam.V priestore je duplex a veľmi funkčné.
Na prízemí sa nachádza kancelárska / predajná plocha s kuchyňou na mieru, úložným priestorom a kúpeľňou so sprchovacím kútom.
Dve galérie ďalej zvyšujú využiteľnosť priestoru a môžu slúžiť ako pracovná, skladovacia alebo kreatívna časť.
Veľké sklenené steny poskytujú dostatok prirodzeného svetla a priestor je vybavený elektrickou markízou, ktorá pred barom siaha až do 3 m, čo vám umožní zostať vonku počas teplejších mesiacov.
Celková podlahová plocha je 38 m2, zatiaľ čo galérie ponúkajú ďalšie 16 m2.
Vzhľadom na výšku galérií, 50% ich plochy je započítaná, čo dáva skutočnú využiteľnú plochu približne 46 m2.Priestor je klimatizovaný (dve vnútorné a jedna vonkajšia jednotka Toshiba), a je pripravený na okamžité použitie.Je vhodný pre rôzne aktivity: kancelária, obchod, salón, sklad, štúdio a dokonca aj pre dočasný pobyt.Aj keď nemá vlastné parkovacie miesto, tam je len parkovacie miesto vo dvore.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 342 €/m²
Medián podobných ponúk 2 190 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +98,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 918 €/m²–2 735 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 190 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
165 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Komerčné
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
38 m²
Izby
5
Kúpeľne
1
ID inzerátu
334534

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 4 342 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje