Lokal użytkowy Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

5 Pokoje 38 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 165 000 € 4 342 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesna i urocza przestrzeń biurowa, Vlaška, centrum Zagrzebia!
Urocze i nowo urządzone biurowe przestrzenie w centrum ulicy Zagrzeb VlaškaOferuje atrakcyjną i nowoczesną przestrzeń biznesową zlokalizowaną w budynku biznes-rezydencyjnym, tylko dwie przystanki tramwajowe od głównego placu.
Przestrzeń znajduje się na cichym dziedzińcu budynku, który zapewnia ciszę i komfortowe środowisko pracy bez hałasu miasta.Budunek został zbudowany wokół 2000.
lat wzmocnionego betonu, który gwarantuje wysoką jakość budowy i odporność na trzęsienia ziemi. Przestrzeń jest dwustronna i niezwykle funkcjonalna.
Na parterze znajduje się biuro/sprzedaż z zamówioną kuchnią, magazynem i łazienką z prysznicem.
Dwie galerie dodatkowo zwiększają funkcjonalność przestrzeni i mogą służyć jako część robocza, magazynowa lub kreatywna.
Duże szklane ściany zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a przestrzeń jest wyposażona w elektryczną szybę, która rozciąga się do 3 m przed barem, pozwalając na pobyt na zewnątrz w cieplejszych miesiącach.
Całkowita powierzchnia na parterze to 38 m2, a galerie oferują dodatkowe 16 m2.
Ze względu na wysokość galerii odnotowuje się 50% ich terenu, który daje rzeczywistą powierzchnię użytkową około 46 m2.Powierzchnia jest klimatyzowana (dwa wewnętrzne i jedna jednostka na zewnątrz Toshiba) i jest gotowa do natychmiastowego użytku.Nadaje się do różnych zajęć: biura, sklepu, salonu, magazynu, studia, a nawet do pobytu tymczasowego.Mimo że nie ma własnego miejsca parkingowego, na podwórku znajduje się tylko miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 342 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 190 €/m²
Różnica względem mediany +98,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 918 €/m²–2 735 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 190 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
165 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
Zagreb
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
38 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
ID ogłoszenia
334534

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 4 342 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 38 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.