Commerciale Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

5 Camere 38 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 165 000 € 4 342 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ufficio moderno e affascinante, Vlaška, centro di Zagabria!
Affascinante e di recente arredato spazio commerciale nel centro di Zagabria – Vlaška ulicaL’offerta è un attraente e moderno spazio commerciale situato in un edificio commerciale e residenziale, a soli due fermate del tram dalla piazza principale.
Lo spazio si trova in una zona tranquilla del cortile dell'edificio, che fornisce un ambiente di lavoro tranquillo e confortevole senza il rumore della città.L'edificio è stato costruito intorno al 2000.
anno di cemento armato, che garantisce un'elevata qualità della costruzione e la resistenza ai terremoti.Lo spazio è a due piani ed estremamente funzionale.
Al piano terra c'è una zona ufficio/vendita con cucina su misura, spazio di archiviazione e bagno con doccia.
Le due gallerie aumentano ulteriormente l'usabilità dello spazio e possono servire come parte lavorativa, di stoccaggio o creativa.Grande rocce di vetro forniscono un'abbondanza di luce naturale, e lo spazio è dotato di una tenda elettrica che si estende fino a 3 m di fronte al locale, consentendo un soggiorno all'aperto durante i mesi più caldi.La superficie totale al piano terra è di 38 m2, mentre le gallerie offrono ulteriori 16 m2.
A causa dell'altezza delle gallerie, nel calcolo è tenuto il 50% della loro superficie, che dà una superficie utile reale di circa 46 m2.Lo spazio è dotato di aria condizionata (due interni e una unità esterna – Toshiba), ed è pronto per l'uso immediato.È adatto per varie attività: ufficio, negozio, salone, magazzino, studio, e anche per un soggiorno temporaneo.Anche se non c'è posto auto

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 342 €/m²
Mediana di annunci simili 2 190 €/m²
Differenza dalla mediana +98,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 918 €/m²–2 735 €/m² Confrontato con 14 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 1 990 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 190 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
165 000 €
Status
In vendita
Categoria
Commerciale
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
38 m²
Camere
5
Bagni
1
ID annuncio
334534

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 165 000 € · Prezzo al m²: 4 342 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 38 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 1 990 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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