Komerčné Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

350 m² Plocha
Ponuková cena 860 000 € 2 457 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Obchodné priestory, Na predaj, Novi Zagreb - Západ, Odra, 350 m2, Stravovacie priestory
Komerčný priestor 350 m2 sa nachádza na prízemí v osade Odra, Novi Záhreb - západ.
Jedná sa o reštauráciu, ktorá vďaka svojej polohe v centre obce predstavuje výbornú príležitosť na podnikanie v tichom a slnečnom prostredí, v blízkosti prírody.
Bezpečnost zařízení byla posílena vestavěným zabezpečovacím systémem.
Miesto sa nachádza vo veľmi pokojnej a slnečnej lokalite, čo ho robí atraktívnym pre podnikanie v uvoľnenej atmosfére a zároveň sa teší výhodám blízkosti mestskej vybavenosti a prírody.
Poloha v strede osady zabezpečuje dobrú viditeľnosť a dostupnosť, čo je ďalšou výhodou pre cateringové služby.
Plocha a obsah: 122 m2 vnútorného priestoru s priestrannou galériou 100 m2 uzavretých, vyhrievaných terás 100 m2 vonkajších dláždených terás 860 m2 detského parku v priestoroch 15 m2 skladu 15 m2 majetku 11 parkovacie miesta pred budovou Pozývame vás preskúmať túto nehnuteľnosť podrobnejšie a objaviť jej potenciál v úspešnom podnikaní
Dodávame video nehnuteľnosť a rozloženie všetkým našim klientom na kontrolu pred prehliadkou.
CREDIT TRANSFER SERVICE: Imperium imobiliare poskytuje všetkým svojim klientom bezplatné sprostredkovanie úverov, porovnávajúc ponuku viacerých bánk na jednom mieste.
Náš tím vám vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom - od konzultácie až po splatenie úveru, aby ste urobili informatívne finančné rozhodnutie a ušetrili čas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 2 457 €/m²
Medián podobných ponúk 2 192 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 155 €/m²–3 149 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 750 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
860 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Komerčné
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
350 m²
Veľkosť pozemku
1 200 m²
ID inzerátu
312888

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 860 000 € · Cena za m²: 2 457 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 350 m² · Veľkosť pozemku: 1 200 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje