Lokal użytkowy Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

350 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 860 000 € 2 457 €/m²

Opis nieruchomości

Powierzchnia komercyjna, na sprzedaż, Novi Zagreb - Zachód, Odra, 350m2, lokal gastronomiczny
Przestrzeń komercyjna o powierzchni 350 m2 znajduje się na parterze w osiedlu Odra, Novi Zagreb - Zachód. Jest to restauracja, która dzięki swojemu położeniu w centrum wioski stanowi doskonałą okazję do prowadzenia działalności w spokojnym i słonecznym otoczeniu, blisko natury. >>bos_Latn>bos_Latn<< Bezpieczeństwo obiektu zostało zwiększone dzięki wbudowanemu systemowi alarmowemu. Obiekt znajduje się w bardzo cichej i słonecznej lokalizacji, co czyni go atrakcyjnym dla biznesu w relaksującej atmosferze, jednocześnie korzystając z bliskości miejskich udogodnień i przyrody. Pozycja w centrum osiedla zapewnia dobrą widoczność i dostępność, co jest dodatkową zaletą dla usług gastronomicznych. Powierzchnia i zawartość: 122 m2 przestrzeni wewnętrznej z przestronną galerią 100 m2 zamkniętych, ogrzewanych tarasów 100 m2 zewnętrznych, wybrukowanych tarasów 860 m2 placu zabaw dla dzieci na terenie obiektu 15 m2 magazynu 15 m2 nieruchomości 11 miejsc parkingowych przed budynkiem Zapraszamy do bliższego zapoznania się z tą nieruchomością i odkrycia jej potencjału w odniesieniu do udanego biznesu Dostarczamy wideo nieruchomości i układ wszystkim naszym klientom do wglądu przed oglądaniem. CREDIT TRANSFER SERVICE: Imperium immobiliare zapewnia wszystkim swoim klientom bezpłatną pośrednictwo kredytowe, porównując oferty wielu banków w jednym miejscu. Nasz zespół wyjaśnia wszystkie opcje i prowadzi Cię przez cały proces – od konsultacji po spłatę kredytu, aby podjąć świadomą decyzję finansową i zaoszczędzić czas.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 2 457 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 192 €/m²
Różnica względem mediany +12,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 155 €/m²–3 149 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 750 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
860 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
Zagreb
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
350 m²
Powierzchnia działki
1 200 m²
ID ogłoszenia
312888

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 860 000 € · Cena za m²: 2 457 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 350 m² · Powierzchnia działki: 1 200 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.