Komerčné Gornja Dubrava

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Izby 56 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 135 000 € 2 411 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kancelárske priestory vo výbornej lokalite
Obchodné priestory na mimoriadne frekventovanej lokalite, ideálne pre pekáreň alebo nejakú servisnú činnosť, predstavujú skvelú príležitosť pre rozvoj podnikania. Celková plocha je 104 m2, z čoho 56 m2 je vyhradených pre podnikateľské aktivity, zatiaľ čo zvyšných 48 m2 tvorí dvor. Interiér obchodného priestoru je rozdelený na dve samostatné časti, čo umožňuje flexibilnú organizáciu a potenciál pre rôzne obchodné modely alebo funkcie. Každý z týchto priestorov môže byť využitý pre konkrétne aspekty podnikania, ako je výroba, predaj alebo administratíva. Priestor sa nachádza na mimoriadne frekventovanej lokalite, čo je kľúčové pre prilákanie potenciálnych zákazníkov alebo klientov. Jednoduchá dostupnosť, vysoká viditeľnosť a premávka zabezpečujú stály prúd ľudí, čo potenciálne zvyšuje šancu na úspech podnikania. Dvor o rozlohe 48 m2 môže slúžiť ako doplnkový priestor pre vonkajšie aktivity alebo ako sklad pre vybavenie, suroviny alebo hotové produkty. Okrem toho môže byť využitý aj ako sedenie pre zákazníkov, čo ďalej prispieva k atraktívnosti obchodného priestoru. Vzhľadom na lokalitu, rozlohu a usporiadanie priestoru táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú príležitosť úspešne prevádzkovať pekáreň alebo iný servisný podnik, poskytujúc optimálne podmienky pre rast a rozvoj podnikania. Pre viac informácií Ivan Teri Mob 099 737 8427 Phone 01/647-3011 [email protected] Tarik Agoun Mob 0958502315 Phone 01/647-3011 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 411 €/m²
Medián podobných ponúk 2 875 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 294 €/m²–3 648 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
135 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Komerčné
Poloha
Gornja Dubrava
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
56 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
223251

Čo AI našla v popise

Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 2 411 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Gornja Dubrava, Grad Zagreb - Komerčné Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje