Commerciale Gornja Dubrava

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 56 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 135 000 € 2 411 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spazio ufficio in una posizione privilegiata
Spazio commerciale in una posizione estremamente trafficata, ideale per una panetteria o per un'attività di servizio, rappresenta un'ottima opportunità per lo sviluppo aziendale. La superficie totale dello spazio è di 104 m2, di cui 56 m2 riservati per attività commerciali, mentre i restanti 48 m2 costituiscono un cortile. L'interno dello spazio commerciale è suddiviso in due parti separate, il che consente un'organizzazione flessibile e potenziale per diversi modelli o funzioni aziendali. Ciascuna di queste aree può essere utilizzata per aspetti specifici dell'attività, come produzione, vendita o amministrazione. Lo spazio è situato in una posizione estremamente trafficata, fondamentale per attrarre potenziali clienti o acquirenti. Facile accessibilità, alta visibilità e traffico garantiscono un flusso costante di persone, aumentando potenzialmente le possibilità di successo commerciale. Il cortile di 48 m2 può servire come spazio aggiuntivo per attività esterne o come area di stoccaggio per attrezzature, materie prime o prodotti finiti. Inoltre, può essere utilizzato come area di sosta per i clienti, contribuendo ulteriormente all'attrattiva dello spazio commerciale. Considerando la posizione, la superficie e la disposizione dello spazio, questa proprietà offre un'opportunità eccezionale per gestire con successo una panetteria o un'altra attività di servizio, fornendo condizioni ottimali per la crescita e lo sviluppo aziendale. Per ulteriori informazioni Ivan Teri Mob 099 737 8427 Telefono 01/647-3011 [email protected] Tarik Agoun Mob 0958502315 Telefono 01/647-3011 [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 411 €/m²
Mediana di annunci simili 2 875 €/m²
Differenza dalla mediana -16,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 294 €/m²–3 648 €/m² Confrontato con 27 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 1 990 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
135 000 €
Status
In vendita
Categoria
Commerciale
Posizione
Gornja Dubrava
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
56 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
223251

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 135 000 € · Prezzo al m²: 2 411 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 1 990 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Gornja Dubrava, Grad Zagreb - Commerciale Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zagabria

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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