In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Spazio ufficio in una posizione privilegiata
Spazio commerciale in una posizione estremamente trafficata, ideale per una panetteria o per un'attività di servizio, rappresenta un'ottima opportunità per lo sviluppo aziendale.
La superficie totale dello spazio è di 104 m2, di cui 56 m2 riservati per attività commerciali, mentre i restanti 48 m2 costituiscono un cortile.
L'interno dello spazio commerciale è suddiviso in due parti separate, il che consente un'organizzazione flessibile e potenziale per diversi modelli o funzioni aziendali.
Ciascuna di queste aree può essere utilizzata per aspetti specifici dell'attività, come produzione, vendita o amministrazione.
Lo spazio è situato in una posizione estremamente trafficata, fondamentale per attrarre potenziali clienti o acquirenti.
Facile accessibilità, alta visibilità e traffico garantiscono un flusso costante di persone, aumentando potenzialmente le possibilità di successo commerciale.
Il cortile di 48 m2 può servire come spazio aggiuntivo per attività esterne o come area di stoccaggio per attrezzature, materie prime o prodotti finiti.
Inoltre, può essere utilizzato come area di sosta per i clienti, contribuendo ulteriormente all'attrattiva dello spazio commerciale.
Considerando la posizione, la superficie e la disposizione dello spazio, questa proprietà offre un'opportunità eccezionale per gestire con successo una panetteria o un'altra attività di servizio, fornendo condizioni ottimali per la crescita e lo sviluppo aziendale.
Per ulteriori informazioni
Ivan Teri
Mob 099 737 8427
Telefono 01/647-3011
[email protected]
Tarik Agoun
Mob 0958502315
Telefono 01/647-3011
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
260 000 € · 57 m²
4 561 €/m²
Somiglianza 85 %
ZAGREB
146 000 € · 61 m²
2 393 €/m²
Somiglianza 78 %
ZAGREB
249 000 € · 60 m²
4 150 €/m²
Somiglianza 76 %
ZAGREB
160 000 € · 50 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 76 %
ŠPANSKO
190 000 € · 61 m²
3 115 €/m²
Somiglianza 74 %
ZAGREB
180 000 € · 51 m²
3 529 €/m²
Somiglianza 74 %
ZAGREB
140 300 € · 61 m²
2 300 €/m²
Somiglianza 73 %
ZAGREB
225 000 € · 50 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 72 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 135 000 € · Prezzo al m²: 2 411 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 1 990 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia