Lokal użytkowy Gornja Dubrava

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

3 Pokoje 56 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 135 000 € 2 411 €/m²

Opis nieruchomości

Powierzchnia biurowa w doskonałej lokalizacji
Lokale usługowe w niezwykle ruchliwej lokalizacji, idealne dla piekarni lub innej działalności usługowej, stanowią świetną okazję do rozwoju biznesu. Całkowita powierzchnia wynosi 104 m2, z czego 56 m2 przeznaczono na działalność gospodarczą, a pozostałe 48 m2 to podwórze. Wnętrze lokalu podzielone jest na dwie oddzielne części, co umożliwia elastyczną organizację i potencjał dla różnych modeli lub funkcji biznesowych. Każda z tych przestrzeni może być wykorzystana do konkretnych aspektów działalności, takich jak produkcja, sprzedaż czy administracja. Lokal znajduje się w niezwykle ruchliwej okolicy, co jest kluczowe dla przyciągania potencjalnych klientów. Łatwa dostępność, wysoka widoczność i duży ruch zapewniają stały napływ osób, co potencjalnie zwiększa szanse na sukces biznesowy. Podwórze o powierzchni 48 m2 może służyć jako dodatkowa przestrzeń do działań na zewnątrz lub jako miejsce do przechowywania sprzętu, surowców czy gotowych produktów. Dodatkowo może być wykorzystane jako strefa siedząca dla klientów, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalu. Biorąc pod uwagę lokalizację, powierzchnię i układ przestrzeni, nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do prowadzenia z sukcesem piekarni lub innej działalności usługowej, zapewniając optymalne warunki do rozwoju i wzrostu biznesu. Po więcej informacji Ivan Teri Mob 099 737 8427 Phone 01/647-3011 [email protected] Tarik Agoun Mob 0958502315 Phone 01/647-3011 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 411 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 875 €/m²
Różnica względem mediany -16,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 294 €/m²–3 648 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
135 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
Gornja Dubrava
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
56 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
223251

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 2 411 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Gornja Dubrava, Grad Zagreb - Lokal użytkowy Pokaż na mapie

O okolicy: Zagrzeb

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.