Lokal użytkowy Gornja Dubrava
Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nieruchomości
Powierzchnia biurowa w doskonałej lokalizacji
Lokale usługowe w niezwykle ruchliwej lokalizacji, idealne dla piekarni lub innej działalności usługowej, stanowią świetną okazję do rozwoju biznesu.
Całkowita powierzchnia wynosi 104 m2, z czego 56 m2 przeznaczono na działalność gospodarczą, a pozostałe 48 m2 to podwórze.
Wnętrze lokalu podzielone jest na dwie oddzielne części, co umożliwia elastyczną organizację i potencjał dla różnych modeli lub funkcji biznesowych.
Każda z tych przestrzeni może być wykorzystana do konkretnych aspektów działalności, takich jak produkcja, sprzedaż czy administracja.
Lokal znajduje się w niezwykle ruchliwej okolicy, co jest kluczowe dla przyciągania potencjalnych klientów.
Łatwa dostępność, wysoka widoczność i duży ruch zapewniają stały napływ osób, co potencjalnie zwiększa szanse na sukces biznesowy.
Podwórze o powierzchni 48 m2 może służyć jako dodatkowa przestrzeń do działań na zewnątrz lub jako miejsce do przechowywania sprzętu, surowców czy gotowych produktów.
Dodatkowo może być wykorzystane jako strefa siedząca dla klientów, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalu.
Biorąc pod uwagę lokalizację, powierzchnię i układ przestrzeni, nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do prowadzenia z sukcesem piekarni lub innej działalności usługowej, zapewniając optymalne warunki do rozwoju i wzrostu biznesu.
Po więcej informacji
Ivan Teri
Mob 099 737 8427
Phone 01/647-3011
[email protected]
Tarik Agoun
Mob 0958502315
Phone 01/647-3011
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
ZAGREB
260 000 € · 57 m²
4 561 €/m²
Podobieństwo 85 %
ZAGREB
146 000 € · 61 m²
2 393 €/m²
Podobieństwo 78 %
ZAGREB
249 000 € · 60 m²
4 150 €/m²
Podobieństwo 76 %
Špansko
190 000 € · 61 m²
3 115 €/m²
Podobieństwo 74 %
ZAGREB
180 000 € · 51 m²
3 529 €/m²
Podobieństwo 74 %
ZAGREB
140 300 € · 61 m²
2 300 €/m²
Podobieństwo 73 %
ZAGREB
225 000 € · 50 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 72 %
ZAGREB
112 095 € · 49 m²
2 288 €/m²
Podobieństwo 70 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 135 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Gornja Dubrava
- Powiat
- Zagreb
- Żupania
- Grad Zagreb
- Powierzchnia użytkowa
- 56 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 223251
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 135 000 € · Cena za m²: 2 411 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Zagrzeb
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia
