Hotel Sukošan

Turistický objekt, Sukosan, 889 m², pozemok 1.475 m²
Šarmantná penzión s 14 ubytovacími jednotkami a reštauráciou pri mori v Sukošanu, 7 km od Zadra, hneď pri mori, na prvej línii. Sukošan má dlhé pobrežie s množstvom zátok, nádhernými plážami a krištáľovo čistým morom. Má bohatú gastronomickú ponuku a mnoho kultúrnych a zábavných podujatí, čo ho robí veľmi žiadanou turistickou destináciou. Vďaka najväčšej maríne na Jadrane, D-Marin Marina Dalmacija, je to pravý raj pre jachtárov. Penzión sa nachádza pri borovej lesnej pri východe z mesta, v bezprostrednej blízkosti pláže a všetkých zariadení potrebných pre príjemný pobyt. Nachádza sa na parcele o rozlohe 1474 m2. Na parcelle sa nachádza hlavný dom o rozlohe 889 m2 a pomocná budova o rozlohe 117 m2, v ktorej sú garáž, práčovňa, sklad a pomocná kuchyňa. Hlavný dom sa skladá z pivnice, prízemia, prvého poschodia a podkrovia. V pivnici sa nachádza vinárska pivnica, technická miestnosť pre ústredné kúrenie a sklad. Prízemie o rozlohe 357 m2 má reštauráciu, terasu, toaletu, chodbu, izbu a kuchyňu. V prvom poschodí, celkovej rozlohe 255 m2, sa nachádza 1 štúdiový apartmán, 3 jednolôžkové apartmány a 3 izby s kúpeľňami. V podkroví o rozlohe 209 m2 sa nachádza ďalších 6 spální, 3 kúpeľne, obývacia izba a kuchyňa, a terasa. V reštaurácii je okolo 150 sedených miest, a na terase ďalších 50. Dom ponúka nádherný výhľad na more. V priestrannom, pekne upratanom dvore sa nachádza záhrada s terasou na slnenie a grilovacím priestorom na celodenné užívanie, ako aj parkovisko pre 12 áut. Penzión je úplne zariadený a vybavený pre pohostinské aktivity a predstavuje už dobre etablovaný podnik. Atraktívna lokalita v rozvinutej turistickej destinácii zabezpečuje návratnosť investícií a táto nehnuteľnosť predstavuje bezpečnú investíciu do turizmu. Ref: RE-LB-IRO1663 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 %+DPH na províziu), honorár advokáta (cca 1 %), notársky honorár, súdny zápisný poplatok a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní/agentúre sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Sklad, Záhrada