Hotel Sukošan

Obiekt turystyczny, Sukosan, 889 m², działka 1.475 m²
Urokliwy pensjonat z 14 jednostkami noclegowymi i restauracją przy morzu w Sukošanu, 7 km od Zadra, tuż przy morzu, w pierwszej linii. Sukošan ma długie wybrzeże z licznymi zatoczkami, pięknymi plażami i krystalicznie czystym morzem. Ma bogatą ofertę gastronomiczną i wiele kulturalnych oraz rozrywkowych atrakcji, co czyni go bardzo pożądaną destynacją turystyczną. Dzięki największej marinie na Adriatyku, D-Marin Marina Dalmacija, jest prawdziwym rajem dla żeglarzy. Pensjonat znajduje się przy sosnowym lesie na wylocie z miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i wszystkich udogodnień potrzebnych do przyjemnego pobytu. Położony jest na działce o powierzchni 1474 m2. Na działce znajduje się główny dom o powierzchni 889 m2 oraz budynek pomocniczy o powierzchni 117 m2, w którym znajdują się garaż, pralnia, magazyn i dodatkowa kuchnia. Główny dom składa się z piwnicy, parteru, pierwszego piętra i poddasza. W piwnicy znajduje się piwnica winiarska, pomieszczenie techniczne do centralnego ogrzewania i magazyn. Parter o powierzchni 357 m2 ma restaurację, taras, toaletę, korytarz, pokój i kuchnię. Na pierwszym piętrze, o łącznej powierzchni 255 m2, znajduje się 1 apartament typu studio, 3 apartamenty jednopokojowe i 3 pokoje z łazienkami. W poddaszu o powierzchni 209 m2 znajduje się jeszcze 6 sypialni, 3 łazienki, salon i kuchnia oraz taras. W restauracji jest około 150 miejsc siedzących, a na tarasie dodatkowe 50. Dom oferuje piękny widok na morze. W przestronnym, pięknie zagospodarowanym podwórzu znajduje się ogród z tarasem do opalania i miejscem na grill do całodniowego korzystania, a także parking na 12 samochodów. Pensjonat jest w pełni umeblowany i wyposażony do działalności gastronomicznej, co stanowi już dobrze ugruntowaną działalność. Atrakcyjna lokalizacja w rozwiniętej destynacji turystycznej zapewnia zwrot z inwestycji, a ta nieruchomość stanowi bezpieczną inwestycję w turystykę. Ref: RE-LB-IRO1663Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, koszt wpisu sądowego oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa o pośrednictwie/agencji jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Magazyn, Ogród