Hotel Sukošan

Turistický objekt, Sukosan, 889 m², pozemek 1.475 m²
Okouzlující penzion se 14 ubytovacími jednotkami a restaurací u moře v Sukošanu, 7 km od Zadra, těsně u moře, na první linii. Sukošan má dlouhé pobřeží s četnými zátokami, nádhernými plážemi a krystalicky čistým mořem. Má bohatou gastronomickou nabídku a mnoho kulturních a zábavných aktivit, což z něj činí velmi žádoucí turistickou destinaci. Díky největší marině na Jadranu, D-Marin Marina Dalmacija, je to pravý ráj pro jachtaře. Penzion se nachází u borové lesy na výjezdu z města, v bezprostřední blízkosti pláže a všech zařízení potřebných pro příjemný pobyt. Je umístěn na parcele o rozloze 1474 m2. Na parcele se nachází hlavní dům o ploše 889 m2 a pomocná budova o rozloze 117 m2, ve které jsou garáž, prádelna, sklad a pomocná kuchyně. Hlavní dům se skládá z suterénu, přízemí, prvního patra a podkroví. V suterénu se nachází vinný sklep, technická místnost pro ústřední vytápění a sklad. Přízemí o rozloze 357 m2 má restauraci, terasu, toaletu, chodbu, pokoj a kuchyni. V prvním patře, celkové plochy 255 m2, se nachází 1 studio apartmán, 3 jednolůžkové apartmány a 3 pokoje s koupelnami. V podkroví o rozloze 209 m2 se nachází dalších 6 ložnic, 3 koupelny, obývací pokoj a kuchyně, a terasa. V restauraci je přibližně 150 míst k sezení a na terase dalších 50. Dům nabízí nádherný výhled na moře. V prostorném, pěkně upraveném dvoře se nachází zahrada s terasou pro slunění a grilovací prostor pro celodenní užívání, stejně jako parkoviště pro 12 automobilů. Penzion je plně zařízený a vybavený pro pohostinské aktivity a představuje již dobře etablovaný podnik. Atraktivní poloha v rozvinuté turistické destinaci zajišťuje návratnost investice a tato nemovitost představuje bezpečnou investici do turismu. Ref: RE-LB-IRO1663Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH na provizi), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní zápisný poplatek a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování/agentuře se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Sklad, Zahrada