Hotel Sukošan

Complesso turistico, Sukosan, 889 m², terreno 1.475 m²
Affascinante pensione con 14 unità abitative e ristorante sul mare a Sukošan, 7 km da Zadar, proprio sul mare, in prima linea. Sukošan ha una lunga costa con numerose insenature, splendide spiagge e mare cristallino. Offre una ricca offerta gastronomica e molte attrazioni culturali e di intrattenimento, il che lo rende una destinazione turistica molto desiderabile. Grazie al più grande porto turistico del Adriatico, D-Marin Marina Dalmacija, è un vero paradiso per i velisti. La pensione si trova accanto a una pineta all'uscita della città, nelle immediate vicinanze della spiaggia e di tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole. È situata su un terreno di 1474 m2. Sul terreno si trovano la casa principale di 889 m2 e un edificio ausiliario di 117 m2 che comprende garage, lavanderia, deposito e cucina di supporto. La casa principale è composta da seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. Nel seminterrato si trovano una cantina vinicola, una stanza tecnica per il riscaldamento centralizzato e un deposito. Il piano terra di 357 m2 dispone di ristorante, terrazza, toilette, corridoio, stanza e cucina. Al primo piano, con una superficie totale di 255 m2, si trovano 1 appartamento studio, 3 appartamenti monolocali e 3 camere con bagno. Nella mansarda di 209 m2 ci sono altre 6 camere da letto, 3 bagni, soggiorno e cucina, e una terrazza. Il ristorante ha circa 150 posti a sedere, e sulla terrazza altri 50. La casa offre una splendida vista sul mare. Nel ampio e ben curato cortile si trova un giardino con terrazza per prendere il sole e area barbecue per godersi l'intera giornata, oltre a un parcheggio per 12 auto. Il pensione è completamente arredato e attrezzato per attività di ospitalità e rappresenta già un'attività ben consolidata. Una posizione attraente in una destinazione turistica sviluppata garantisce il ritorno dell'investimento, e questa proprietà rappresenta un investimento sicuro nel turismo. Ref: RE-LB-IRO1663I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente della proprietà in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale della proprietà e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore della proprietà), commissione dell'agenzia/intermediario (3 %+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario notarile, spese di registrazione giudiziaria e costi di traduzione certificata. Il contratto di mediazione/agenzia viene firmato prima della visita della proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Deposito, Giardino