Hotel Pisak

Turistický objekt, Pisak, 183 m², pozemok 485 m²
Samostatný rodinný dom na predaj v Omiši, Pisak, s približne 183 m² obytného priestoru rozloženého na tri poschodia, na pozemku o rozlohe 485 m². Nachádzajúci sa v dobre položenom a ľahko dostupnom území, tento nehnuteľnosť ponúka vynikajúci potenciál pre rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo turistický prenájom na atraktívnej Omišskej riviére. Suterén a prízemná úroveň zahŕňajú garáž a skladovú/podzemnú plochu s celkovou rozlohou 37 m², poskytujúcu praktický priestor na parkovanie a ďalšie uskladnenie. Prvé obytné poschodie má celkovú vypočítanú plochu 76 m² a tvorí samostatnú obytnú jednotku. Skladá sa z dvoch spální, kuchyne a obývacej izby, chodieb, kúpeľne a troch loggií, dvoch orientovaných na juh a jednej na západ, čo zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla a príjemný vonkajší priestor. Druhé obytné poschodie má rovnaký dispozíciu ako prvé poschodie, s výnimkou mierne menšej loggie orientovanej na juh. Táto úroveň má celkovú vypočítanú plochu 70 m² a predstavuje druhú nezávislú obytnú jednotku. Dom má základňu približne 80 m², zatiaľ čo okolité pozemky merajú 485 m², čo poskytuje vonkajší priestor na oddych, záhradníčenie alebo budúce úpravy. Postavený v roku 1982, dom sa nachádza na dobrej lokalite s priamym a ľahkým prístupom z cesty. Dve úplne nezávislé obytné jednotky robia túto nehnuteľnosť ideálnou pre kombináciu súkromného rodinného bývania a turistického prenájmu, alebo ako špecializovanú investičnú nehnuteľnosť v obľúbenom pobrežnom cieľovom mieste blízko Omišu a Jadranského mora. Ref: RE-LB0BL12992Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Sklad, Samostatný, Urbanizovaný